1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
稲城市
46.3万円/㎡
前年比+15.3%
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稲城ガーデニア
東京都稲城市東長沼
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,462万円
64.9万円/㎡
2,944
3,956
4,968
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜4,968万円
57.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
稲城ガーデニア
4,480万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 68.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,990万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,990万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 53.6万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/05 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/20 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,799万円 | 48.9万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/10 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/26 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/14 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.7㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、稲城市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は稲城市の平均と比較して40.8%割高です。
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